住まいの中で雨風にさらされ、毎日の生活で使用頻度も高い場所のひとつが「ベランダ」です。
洗濯物を干したり、ちょっとした物を置いたりするスペースとして活躍していますが、実は雨水や紫外線、そして日々の使用によって劣化が進みやすい箇所でもあります。ベランダの防水層が傷んでしまうと、雨漏りや建物内部への浸水リスクが一気に高まってしまい、住宅全体の寿命に大きく影響してしまうのです。
今回の記事では、実際に行った「ベランダ防水工事」の事例をご紹介しながら、なぜプライマー塗布からトップコートまでの工程が重要なのかを、わかりやすく解説していきます。
ベランダ防水工事のBefore / After
まずは施工前後の写真をご覧ください。
- Before（施工前）
表面の塗膜が色あせ、光沢も失われ、ひび割れや劣化のサインが見られる状態でした。このまま放置してしまうと雨水が浸透し、コンクリート下地にダメージを与える恐れがあります。 - After（施工後）
プライマーで下地と防水層をしっかり密着させた上で、トップコートまできっちり施工。見た目はツヤが蘇り、清潔感ある仕上がりになっただけでなく、防水性能も向上しました。
見た目の美しさ以上に、建物を守るための耐久性がぐんとアップしたのです。
工程① プライマー塗布で下地との密着力を高める
防水工事において、最初のステップである「プライマー塗布」は非常に重要です。
プライマーは簡単に言えば“接着剤のような役割”を果たします。下地と防水材の密着を強化することで、その後の防水層がしっかりと機能するのです。
この工程を省略したり、適当に施工してしまうと、防水材が浮いたり剥がれたりしやすくなり、せっかくの工事が無駄になってしまう可能性があります。
私たち「住宅総合リフォームさざんか」では、見えない部分であるプライマー塗布も丁寧に行い、“仕上がりの質”を長期的に支える工夫を徹底しています。
工程② トップコートで防水性と美観をプラス
プライマーで下地を整えた後は、いよいよ仕上げの「トップコート」です。
トップコートは防水材を覆う保護膜の役割を持ち、紫外線や雨水、摩耗から防水層を守ります。
また、光沢感のある仕上がりになるため、見た目の清潔感・美観性も向上。
ベランダがきれいになることで、毎日の生活の気分も自然と明るくなるものです。
トップコートは単なる“見た目の化粧”ではなく、耐久性をさらに高める“仕上げの鎧”なのです。
定期メンテナンスの重要性
防水工事は一度やって終わりではありません。
ベランダは常に外気にさらされているため、時間の経過とともに少しずつ劣化が進んでいきます。
そのため、 5年〜10年を目安に定期的なメンテナンスや点検 を行うことが大切です。
ひび割れや色あせを早期に発見し、補修しておけば、大掛かりな工事をせずとも長く安心して暮らすことができます。
「まだ大丈夫だろう」と放置してしまうと、雨漏りが起きてからでは修繕費用も大幅に膨らんでしまいます。
小さな劣化のサインを見逃さず、早めの対応が家を守る最大のポイントです。
ベランダ防水工事がもたらすメリット
今回の施工を通じて改めて実感したのは、ベランダ防水工事には以下のような大きなメリットがあるということです。
- 雨漏りリスクの軽減
雨水の侵入を防ぎ、建物内部の腐食やカビの発生を防止します。 - 建物寿命の延長
下地や構造材へのダメージを防ぐことで、住宅全体の耐久性を高めます。 - 美観の向上
光沢ある仕上がりで、外観の印象がグッと引き締まります。 - 資産価値の維持
適切な防水メンテナンスを行っている住宅は、将来的な資産価値も高く保たれます。
まとめ
ベランダは普段の生活で何気なく使っている場所ですが、実は建物を守るうえでとても重要な役割を担っています。
今回ご紹介したように、プライマー塗布からトップコートまでをしっかり行うことで、見た目だけでなく耐久性・防水性が飛躍的に向上します。
「少し色あせが気になるな…」
「ひび割れを見つけたけど大丈夫かな？」
そんなサインを感じたら、ぜひ早めに専門業者へご相談ください。
私たち「住宅総合リフォームさざんか」は、見えない部分まで丁寧に仕上げることを大切にし、お客様の大切な住まいを長く守るお手伝いをしています。
住まいの安心と快適さを守るために、ベランダ防水工事の“ひと手間”をぜひ意識してみてください。
