― 問題は“人通り”ではなく“外観”かもしれない
商店街が衰退する理由として、
よく言われるのは
・人口減少
・郊外型モール
・ネット通販
しかし、
もうひとつ見落とされがちな原因があります。
それが
建物の外観劣化です。
⸻
■ 第一印象が「入りにくさ」を作る
来街者は無意識に判断しています。
・外壁が色あせている
・シャッターが錆びている
・ひび割れが目立つ
・看板が古い
こうした視覚情報は、
「活気がない」
「管理されていない」
「入りづらい」
という印象につながります。
⸻
■ 外観劣化は“連鎖”する
1店舗が劣化すると、
↓
隣も放置
↓
街全体が古びる
↓
来街者減少
↓
テナント撤退
負の連鎖が起きます。
⸻
■ 商店街再生は“外装”から始まる
実際に再生に成功している地域は、
・色味の統一
・外壁の更新
・看板デザインの整理
を行っています。
街の印象が変わると、
人の流れも変わります。
⸻
■ 外装はコストではなく戦略
外壁塗装は単なる修繕ではありません。
・街のブランド形成
・来街者心理の改善
・空き店舗対策
につながる投資です。
⸻
■ さざんかの視点
さざんかでは、
外装工事を“建物単体”ではなく
“街の価値”という視点で考えます。
商店街再生を考えるなら、
まずは外観の見直しから。
詳しくはホームページへ。
