外壁塗装というと、ローラーなどを使って新しい塗料を塗っている場面をイメージする方も多いのではないでしょうか。
しかし、外壁塗装では「何を塗るか」だけでなく、「塗る前の外壁がどのような状態になっているか」を確認することも大切です。
ひび割れや塗膜の剥がれなどがある場合、その状態を確認せずに上から塗装するだけでは、きれいな状態を維持しにくくなる可能性があります。
今回は、完成すると見えにくくなる「下地処理」についてご紹介します。
■ 外壁塗装の「下地処理」とは？
下地処理とは、新しい塗料を塗る前に外壁の状態を確認し、塗装できる状態へ整えていく工程です。
建物の状態によって必要な作業は異なりますが、
・古い塗膜や剥がれの処理
・ひび割れの確認や補修
・汚れや付着物の除去
・傷んでいる部分の補修
・塗装面を整える作業
などを行うことがあります。
完成後には見えなくなる部分ですが、外壁塗装を進めるうえで大切な工程のひとつです。
■ 写真のような「ひび割れ・剥がれ」は要チェック
今回の施工写真を見ると、外壁には大きく塗膜が剥がれている部分と、線状のひび割れが確認できます。
このような状態の場合、単純に新しい塗料を重ねるのではなく、まず現在の外壁がどのような状態なのかを確認することが重要です。
ひび割れや剥がれが起きた原因、劣化している範囲などによって、必要となる補修方法も変わる場合があります。
見た目だけで判断するのではなく、下地の状態まで確認して施工方法を検討します。
■ なぜそのまま塗装しないの？
外壁塗装には、建物の美観を整えるだけでなく、外壁を保護する役割もあります。
そのため、下地に問題が残った状態で表面だけをきれいにするのではなく、必要な処理を行ってから塗装することが大切です。
例えば、浮いている古い塗膜が残ったままの場合、その上から新しい塗料を施工しても下地側から剥がれてしまう可能性があります。
また、ひび割れについても状態によって対応が異なるため、施工前の確認が重要になります。
■ 下地処理から外壁塗装までの流れ
一般的な外壁塗装では、まず建物の状態を確認します。
その後、必要に応じて高圧洗浄などで汚れを落とし、ひび割れや剥がれなどの補修・下地処理を行います。
下地を整えたあとに下塗りを行い、中塗り・上塗りと工程を進めていきます。
ただし、実際の施工内容や順序は外壁材や劣化状況、使用する塗料などによって異なります。
だからこそ、現在の建物に合った施工内容を考えることが大切です。
■ 見積もりでは「塗料」だけでなく施工内容も確認
外壁塗装の見積もりを見ると、どうしても塗料の種類や金額に目が向きがちです。
しかし、劣化が見られる建物では、
「ひび割れはどのように処理するのか」
「剥がれている部分はどうするのか」
「下地処理にはどのような作業が含まれているのか」
なども確認しておきたいポイントです。
同じ「外壁塗装」でも、建物の状態によって必要な施工は変わります。
気になる部分があれば、見積もりの段階で相談しておくと安心です。
■ こんな外壁の症状は一度チェックを
ご自宅の外壁に、
・ひび割れがある
・塗装が剥がれている
・塗膜が浮いているように見える
・以前より色あせている
・触ると白い粉がつく
・同じ場所だけ劣化が目立つ
といった変化はありませんか？
これらが見られたからといって、必ずしもすぐに全面塗装が必要とは限りません。
まずは現在の状態を確認し、必要なメンテナンスを検討することが大切です。
■ 外壁塗装は完成後に見えない部分も大切
外壁塗装が終わると、目に入るのはきれいになった外壁です。
一方で、その仕上がりの下には、洗浄や補修、下地処理、下塗りなどさまざまな工程があります。
外壁の状態を確認し、必要な処理を行ったうえで塗装を進めることが、住まいをメンテナンスしていくうえで大切です。
■ まとめ｜気になる劣化は塗装前にしっかり確認
外壁にひび割れや塗膜の剥がれがある場合、「上から塗ればきれいになる」と考えるのではなく、まず下地の状態を確認してみましょう。
外壁の劣化状態によって、必要な補修や施工内容は異なります。
「このひび割れは補修した方がいい？」
「塗装が剥がれてきたけれど、そろそろ塗り替え？」
「外壁塗装をする前にどんな補修が必要？」
このような段階からでもご相談いただけます。
さざんかでは、住まいの状態を確認しながら、必要な補修や外壁塗装についてご相談を承っています。
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