家の外壁を見て、
「黒い汚れが目立ってきた」
「細いひび割れを見つけた」
「前より外壁が汚れている気がする」
そんな変化に気づいたことはありませんか？
気になってはいても、
「この程度で業者に相談していいの？」
「まだ塗装するほどではないかも」
と、そのままにしている方もいるかもしれません。
今回の写真でも、外壁の黒ずみや細かなひび割れなど、いくつかの変化が確認できます。
外壁の劣化は、必ずしも「大きく壊れてから」相談するものではありません。
今回は、外壁点検を考えるきっかけになるサインと、相談するタイミングについてご紹介します。
■ 外壁の変化はメンテナンスを考えるきっかけ
外壁は毎日、紫外線や雨風、気温の変化などにさらされています。
そのため、年月が経過すると少しずつ状態が変化していきます。
大切なのは、
「何年経ったら必ず塗装する」
と年数だけで判断するのではなく、実際の外壁の状態を見ることです。
住宅の環境や使用されている外壁材などによって、劣化の進み方は異なります。
■ サイン① 黒ずみや汚れが目立ってきた
今回の写真でも特に目立つのが、外壁の黒ずみです。
外壁には雨だれやホコリ、コケ・カビなど、さまざまな原因で汚れが付着することがあります。
黒ずみがあるからといって、すぐに塗装が必要とは限りません。
ただし、
・以前より汚れが広がっている
・同じ場所が繰り返し黒くなる
・コケやカビのようなものが目立つ
・周辺にも別の劣化がある
といった場合には、一度外壁の状態を確認するきっかけにしてもよいでしょう。
■ サイン② 外壁にひび割れがある
外壁にできるひび割れは「クラック」と呼ばれます。
細いひび割れから目立つものまで状態はさまざまで、原因や必要な対応も異なります。
特に、
・以前よりひびが長くなった
・幅が広がっている
・複数箇所に発生している
・ひび割れ周辺にも劣化がある
といった変化があれば、一度状態を確認しておくと安心です。
写真を撮っておくと、以前の状態との比較もしやすくなります。
■ サイン③ 塗装が剥がれている
外壁の表面が浮いたり、塗膜が剥がれたりしている場合も確認したい症状です。
塗装工事では、その上から新しい塗料を塗ればいいとは限りません。
剥がれの状態や下地を確認し、必要に応じて下地処理や補修を行ってから塗装工程へ進みます。
塗膜の剥がれを見つけたら、周辺にも同じような症状がないか見てみましょう。
■ サイン④ 目地や外壁の継ぎ目に変化がある
外壁そのものだけでなく、目地や建物の角、窓周辺などもチェックしたい場所です。
・シーリングにひびがある
・目地に隙間がある
・シーリングが痩せている
・外壁材との間に隙間が見える
などの変化が現れることがあります。
外壁点検というと壁の中央ばかり見てしまいがちですが、「境目」も一緒に確認するのがおすすめです。
■ サイン⑤ 色あせや変色が気になる
以前より外壁の色が薄くなったり、部分的に色が違って見えたりすることもあります。
外壁は紫外線や雨風などの影響を受け続けているため、時間の経過とともに見た目が変化する場合があります。
「新築時と比べてかなり色が変わった」
「一部分だけ変色している」
と感じたら、ほかの劣化症状が出ていないかも確認してみましょう。
■ ひとつの症状だけで判断しないことが大切
今回の写真のように、
「黒ずみ＋ひび割れ」
など、複数の変化が同時に見られることもあります。
そのため、
「汚れているから洗えばいい」
「ひびだけ埋めればいい」
と一部分だけで判断するのではなく、周辺を含めて確認することが大切です。
外壁全体を見ることで、別の劣化サインに気づく場合もあります。
■ 「まだ塗装するかわからない」段階でも相談して大丈夫？
もちろん、点検したからといって必ず塗装しなければならないわけではありません。
現在の状態を知ることと、すぐに工事をすることは別です。
「この黒ずみは洗浄でいい？」
「ひび割れは補修が必要？」
「そろそろ塗り替え時期？」
といった疑問を確認するために点検を検討するのもひとつの方法です。
必要なメンテナンスは、建物の状態を確認したうえで判断します。
■ 自宅でできる簡単な外壁チェック
まずは地上から安全に確認できる範囲で、家の周囲を一周してみましょう。
チェックしたいのは、
・黒ずみやコケ
・ひび割れ
・塗膜の剥がれ
・色あせ
・目地の割れや隙間
・外壁材の浮き
・雨染みや変色
などです。
気になる部分があればスマートフォンで撮影しておくと、数か月後に変化しているか比較することもできます。
高い場所は無理に脚立などを使って確認せず、見える範囲だけにしておきましょう。
■ まとめ｜「これって大丈夫？」と思ったときも点検のタイミング
外壁の劣化は、突然大きな症状として現れるとは限りません。
黒ずみや細かなひび割れ、色あせ、目地の変化など、小さなサインから気づくこともあります。
「まだ工事するほどではないかも」
と思う段階でも、現在の状態を確認しておけば、今後のメンテナンス計画を立てやすくなります。
「この汚れは放置して大丈夫？」
「小さなひび割れが気になる」
「塗装が必要な時期なのかわからない」
そんな段階からでもお気軽にご相談ください。
さざんかでは、建物の状態を確認しながら、補修・洗浄・外壁塗装など必要なメンテナンスについてご相談を承っています。
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